第一章 建筑法律与法规

第一节 了解与工程勘察设计有关的法律、行政法规和部门规章的基本精神

单项选择题（每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1．根据《建设工程勘察设计管理条例》，建设工程勘察设计的直接发包，必须履行的程序是（　）。[2013年真题]

A．经过有关主管部门批准

B．招标人可以自行确定

C．在规定的范围内招标人可以自行确定

D．经过国家发展计划部门批准

【答案】A

【解析】《建设工程勘察设计管理条例》规定，建设工程的勘察设计，经有关主管部门批准，可以直接发包。

2．关于建设工程勘察设计文件，下列当事人的做法正确的是（　）。[2013年真题]

Ⅰ．建设单位、施工单位、监理单位不得修改建设工程勘察设计文件

Ⅱ．建设工程勘察设计文件确需修改的，应由原建设工程勘察设计单位修改

Ⅲ．经原建设工程勘察设计单位书面同意，建设单位也可以委托其他具有相应资质的建设工程勘察设计单位修改

Ⅳ．修改单位对修改的勘察设计文件承担相应的责任

Ⅴ．施工单位、监理单位发现建设工程勘察设计文件不符合工程建设强制性标准、合同约定的质量要求的，应当报告建设单位，建设单位有权要求建设工程勘察设计单位对建设工程勘察设计文件进行补充修改

Ⅵ．建设工程勘察设计文件内容需要作重大修改的，建设单位应当报经原审批机关批准后方可修改

A．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ、Ⅵ

B．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

C．Ⅳ、Ⅴ、Ⅵ

D．Ⅰ、Ⅱ、Ⅴ、Ⅵ

【答案】A

【解析】《建设工程勘察设计管理条例》第二十八条规定，设计文件修改作以下规定：建设单位、施工单位、监理单位不得修改建设工程勘察、设计文件；确需修改建设工程勘察、设计文件的，应当由原建设工程勘察、设计单位修改。经原建设工程勘察、设计单位书面同意，建设单位也可以委托其他具有相应资质的建设工程勘察、设计单位修改。修改单位对修改的勘察、设计文件承担相应责任。施工单位、监理单位发现建设工程勘察、设计文件不符合工程建设强制性标准、合同约定的质量要求的，应当报告建设单位，建设单位有权要求建设工程勘察、设计单位对建设工程勘察、设计文件进行补充、修改。建设工程勘察、设计文件内容需要做重大修改的，建设单位应当报经原审批机关批准后，方可修改。

3．《中华人民共和国合同法》规定，设计单位未按照期限提交设计文件，给建设单位造成损失的，除应继续完善设计外，还应（　）。[2013年真题]

A．只减收设计费

B．只免收设计费

C．全额收取设计费后视损失情况给予全部赔偿

D．减收或免收设计费并赔偿损失

【答案】D

【解析】《中华人民共和国合同法》第十六章第二百八十条规定，勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件，拖延工期，造成发包人损失的，勘察人、设计人应当继续完善勘察、设计，减收或者免收勘察、设计费并赔偿损失。

4．违法分包是指下列中的（　）。[2013年真题]

①总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位；②总承包单位将建设工程主体分包给其他单位；③分包单位将其承包的工程再分包；④分包单位多于3个以上。

A．①

B．①②③④

C．①②③

D．②③④

【答案】C

【解析】《中华人民共和国合同法》第二百七十二条规定，总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

5．民用建筑工程设计等级的特征是（　），符合其工程等级特征之一的项目，即可确认为该工程等级项目。[2013年真题]

Ⅰ．总建筑面积

Ⅱ．单体建筑面积

Ⅲ．项目投资

Ⅳ．建筑高度

Ⅴ．建筑跨度

A．Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ

B．Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

C．Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ

D．Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ

【答案】B

【解析】根据《建筑工程设计资质分级标准》分类表，工程等级特征是单体建筑面积、项目投资、建筑高度。

6．根据《建设工程勘察设计管理条例》，编制方案设计文件应满足的要求是（　）。[2013年真题]

I．应满足编制初步设计文件的需要

Ⅱ．能够控制概算

Ⅲ．能满足材料料设备采购的需要

Ⅳ．能满足施工的需要

A．I、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

B．I、Ⅱ

C．Ⅲ、Ⅳ

D．I、Ⅱ、Ⅲ

【答案】B

【解析】依据《工程勘察设计管理条例》规定编制建设工程勘察文件，应当真实、准确，满足建设工程规划、选址、设计、岩土治理和施工的需要。编制方案设计文件，应当满足编制初步设计文件和控制概算的需要。

7．已具备条件申请领取施工许可证，建设行政主管部门应当自收到申请之日起（　）内，对符合条件的申请颁发施工许可证。[2013年真题]

A．7日

B．10日

C．15日

D．一个月

【答案】C

【解析】《中华人民共和国建筑法》第八条规定，建设行政主管部门应当自收到申请之日起15日内，对符合条件的申请发施工许可证。

8．建设工程的勘察、设计，经有关部门批准，可以直接发包，下列表述不正确的是（　）。[2013年真题]

A．采用特定专利的

B．采用专用技术

C．采用进口机器设备的

D．建筑艺术造型有特殊要求的

【答案】C

【解析】根据《建筑工程勘察设计管理条例》第十六条，下列建设工程的勘察、设计，经有关主管部门批准，可以直接发包：①采用特定的专利或者专有技术的；②建筑艺术造型有特殊要求的；③国务陆军规定的其他建设工程的勘察、设计。

9．根据《建设工程勘察设计合同》，委托方在委托施工图设计时，应向设计单位提供的材料有（　）。[2013年真题]

Ⅰ．初步设计文件

Ⅱ．勘察资料

Ⅲ．设备技术资料

A．Ⅰ

B．Ⅰ、Ⅱ

C．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

D．Ⅰ、Ⅲ

【答案】C

【解析】根据《建设工程勘察设计合同》，委托方在委托施工图设计时，应向设计单位提供初步设计文件，能满足要求的勘察资料、有关设备技术资料。

10．设计人按合同规定时限交付设计资料及文件，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收，在（　）内项目尚未开始施工，设计人仍负责上述工作，但应按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费，收费额由双方商定。[2013年真题]

A．6个月

B．9个月

C．10个月

D．1年

【答案】D

【解析】根据《建设工程设计合同》第6.2.5条，设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件，本年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一个内项目尚未开始施工，设计人仍负责上述工作，但应该所需工作量向发包人适当收取咨询费，收费额由双方商定。

11．业主向设计单位提出变更建设规模，设计单位拒绝，业主应向（　）提出此项变更要求。[2013年真题]

A．国家计划委员会

B．项目主管部门

C．可行性研究报告的批准机关

D．设计单位

【答案】C

【解析】建设规模是属于可行性研究报告的重要内容，根据我国国基本建设程序管理法规的规定，要变更建设规模，必须由可行性研究报告的批准机关同意。

12．工程项目建设监理实行（　）负责制。[2013年真题]

A．总工程师

B．项目法人

C．总监理工程师

D．业主

【答案】C

【解析】根据《工程建设监理规定》，工程建设监理实行总监理工程师负责制。

13．竣工验收不需要（　）。[2012年真题]

A．工程竣工验收备案表、工程竣工验收报告

B．施工许可证、施工图设计文件审查意见

C．施工单位工程竣工报告、监理单位工程质量评估报告

D．保修书

【答案】D

【解析】竣工验收需要以下资料：①工程竣工验收备案表；②工程竣工验收报告；③施工许可证；④施工图设计文件审查意见；⑤施工单位工程竣工报告；⑥监理单位工程质量评估报告；⑦勘察、设计单位质量检查报告；⑧城乡规划部门认可文件；⑨消防部门认可准许使用文件；⑩环保部门认可准许使用文件；⑪商品住宅《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

14．建设工程合同不包括（　）。[2012年真题]

A．工程勘察合同

B．工程设计合同

C．工程监理合同

D．工程施工合同

【答案】C

【解析】《中华人民共和国合同法》（简称《合同法》）于1999年3月15日第九届全国人民代表大会第二次会议通过，并于1999年10月1日起施行。其中建设工程合同包括工程勘察、设计和施工合同。

15．经发包人同意，设计承包人可将其承包的设计工作（　）。[2012年真题]

A．部分发包

B．分部转包

C．肢解分包

D．分包后由分包单位再分包

【答案】A

【解析】总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

16．施工图中不得注明（　）。[2012年真题]

A．规格

B．型号

C．生产厂家

D．性能

【答案】C

【解析】《建设工程质量管理条例》第二十二条规定，设计单位在设计文件中选用的建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明规格、型号、性能等技术指标，其质量要求必须符合国家规定的标准。除有特殊要求的建筑材料、专用设备、工艺生产线等外，设计单位不得指定生产厂、供应商。

17．中外合资经营建设工程设计企业、中外合作经营建设工程设计企业，中方合营者的出资总额不得低于注册资本的（　）。[2012年真题]

A．20%

B．25%

C．30%

D．40%

【答案】B

【解析】《外商投资建设工程设计企业管理规定》第十四条规定，中方合营者的出资总额不得低于注册资本的25%。

18．按照《工程建设监理规定》，工程建设监理的程序为（　）。[2012年真题]

Ⅰ．编制监理规划

Ⅱ．编制监理细则

Ⅲ．按照监理细则进行建设监理

Ⅳ．参与工程竣工预验收，签署建设监理意见

Ⅴ．监理业务完成后，向项目法人提交监理档案资料

Ⅵ．编制施工组织设计

A．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ

B．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ、Ⅵ

C．Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ

D．Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ

【答案】A

【解析】根据《工程建设监理规定》，工程建设监理的程序包括：①编制监理规划，编制监理细则，按照监理细则进行建设监理；②参与工程竣工预验收，签署建设监理意见；③监理业务完成后，向项目法人提交监理档案资料。

19．建设工程合同包括（　）。[2011年真题]

A．工程设计、监理、施工合同

B．工程勘查、设计、监理合同

C．工程勘查、监理、施工合同

D．工程勘查、设计、施工合同

【答案】D

【解析】《中华人民共和国合同法》于1999年3月15日第九届全国人民代表大会第二次会议通过，并于1999年10月1日起施行。其中建设工程合同包括工程勘察、设计和施工合同。

20．下列关于国外公司或社团在中国境内独立投资工程项目选择监理单位的问题，表达正确的是（　）。[2011年真题]

A．可以只委托国外监理单位承担建设监理业务

B．只能聘请中国监理单位独立承担建设监理业务

C．可以不聘请任何监理单位承担建设监理业务

D．可以委托国外监理单位和中国监理单位进行合作监理

【答案】D

【解析】根据《工程建设监理规定》，国外公司或社团组织在中国境内独立投资的工程项目建设，如果需要委托外监理单位承担建设监理业务时，应当聘请中国监理单位参加，进行合作监理。中国监理单位能够监理的中外合资的工程建设项目，应当委托中国监理单位监理。若有必要，可以委托与该工程项目建设有关的国外监理机构监理或者聘请监理顾问。国外贷款的工程项目建设，原则上应由中国监理单位负责建设监理。如果贷款方要求国外监理单位参加的，应当与中国监理单位进行合作监理。国外赠款、捐款建设的工程项目，一般由中国监理单位承担建设监理业务。

21．下列不适用于《建筑设计防火规范》（GB 50016—2006）的是（　）。[2011年真题]

A．城市交通隧道

B．地下、半地下建筑

C．人民防空工程

D．可燃材料堆放市场

【答案】C

【解析】《建筑设计防火规范》（GB 50016—2014）第1.0.2条规定，本规范适用于下列新建、扩建和改建的建筑，而人防工程，当有专门的国家标准时，宜从其规定。

【说明】已由《建筑设计防火规范》（GB 50016—2006）已更新为《建筑设计防火规范》（GB 50016—2014）。

22．下列建筑中适用《建筑设计防火规范》（GB 50016—2006）的是（　）。[2011年真题]

A．10层及10层以下的居住建筑

B．女儿墙高出平屋面0.6m，女儿墙项高度为24.8m的办公楼

C．高层建筑的裙房部分

D．建筑高度大于24m的单层公共建筑

【答案】D

【解析】《建筑设计防火规范》（GB 50016—2006）第1.0.2条规定，本规范适用于下列新建、扩建和改建的工业与民用建筑：①9层及9层以下的住宅（包括底层设置商业服务网点的住宅）和建筑高度不超过24m的其他民用建筑以及建筑高度超过24m的单层公共建筑；②单层、多层和高层工业建筑；③地下民用建筑。

【说明】最新规范《建筑设计防火规范》（GB 50016—2014）已对上述内容进行修订，根据第1.0.2条规定，本规范适用于下列新建、扩建和改建的建筑：①厂房；②仓库；③民用建筑；④甲、乙、丙类液体储罐（区）;⑤可燃、助燃气体储罐（区）; ⑥可燃材料堆场；⑦城市交通隧道。

23．关于中小学教学楼走道的规定正确的是（　）。[2011年真题]

A．走道内不得有高差变化

B．走道内可以有高差变化，但不得设置台阶，可通过扇形踏步

C．有高差变化必须设置台阶时，踏步不得少于二踏

D．有高差变化必须设置台阶时，应设于明显且有天然采光处

【答案】D

【解析】走道高差变化处必须设置台阶时，应设于明显及有天然采光处，踏步应不少于三级，并不得采用扇形踏步。

24．下列中小学校教学用房门窗的设计，正确的是（　）。[2011年真题]

A．教室的后墙的门宜设观察孔

B．教室在外廊一侧，因通行安全的原因不应开窗

C．小学教室的窗台因安全原因，高度均在1100mm以上

D．教室的窗间墙的宽度不应大于1800mm

【答案】A

【解析】A项，教学用房门的设计应符合下列规定，教室、实验室靠后墙的门宜设观察孔。

25．下列关于化学实验室内的排风扇与地面的距离的表述，正确的是（　）。[2011年真题]

A．＜250mm

B．＞250mm

C．＜300mm

D．＞300mm

【答案】D

【解析】实验室内的排风扇应设在外墙靠地面处。风扇的中心距地面不宜小于300mm。风扇洞口靠室外的一面应设挡风措施；室内一面应设防护罩。

26．下列关于自然教室向阳面的室内窗台宽度的表述，正确的是（　）。[2011年真题]

A．＞200mm

B．＞250mm

C．＞300mm

D．＞350mm【答案】D

【解析】教室的向阳面宜设置宽度不小于350mm的室内窗台。

27．施工现场安全由以下哪家单位负责？（　）[2010年真题]

A．建设单位

B．设计单位

C．施工单位

D．监理单位

【答案】C

【解析】《建筑法》第四十五条规定，施工现场安全由建筑施工企业负责。实行施工总承包的，由总承包单位负责。分包单位向总承包单位负责，服从总承包单位对施工现场的安全生产管理。

28．下列哪一条表述与《中华人民共和国合同法》不符？（　）[2010年真题]

A．当事人采用合同书订立合同时，自双方当事人签字或者盖章时合同成立

B．采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务且对方接受的，该合同也不能成立

C．当事人采用信件、数据电文等形式订立合同时，可以在合同成立之前要求签订确认书，签订确认书时合同成立

D．采用合同书形式订立合同的双方当事人签字或盖章的地点为合同成立的地点

【答案】B

【解析】B项，《合同法》第三十七条规定，采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。

29．关于建设工程设计发包与承包，以下做法正确的是（　）。[2010年真题]

A．经主管部门批准，发包方将采用特定专利或专有技术的建设工程设计直接发包

B．发包方建设工程设计直接发包给某注册建筑师

C．承包方将承揽的建设工程设计转包其他具有相应资质等级的设计单位

D．经发包方书面同意，承包方将建设工程设计主体部分分包给其他设计单位

【答案】A

【解析】B项，分包工程承包人必须具有相应资质，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。严禁个人承揽分包工程业务；C项，禁止承包单位将其承包的建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人；D项，总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成，但是主体工程的设计和施工，承包方必须自行独立完成。

30．大、中型博物馆耐久年限不应小于（　）。[2010年真题]

A．100年

B．70年

C．50年

D．25年

【答案】A

【解析】《博物馆建筑设计规范》（JGJ 66—91）第1.0.4条规定，藏品区和陈列区建筑的耐火等级不应低于二级。大、中型馆的耐久年限不应少于100年，小型馆的耐久年限不应小于50年。

31．工程设计收费实行政府指导价的建设项目，其总投资估算额至少应为（　）。

A．300万元

B．500万元

C．800万元

D．1000万元

【答案】B

【解析】工程勘察和工程设计收费根据建设项目投资额的不同情况，分别实行政府指导价和市场调节价。建设项目总投资估算额500万元以上的工程勘察和工程设计收费实行政府指导价；建设项目总投资估算额500万元以下的工程勘察和工程设计收费实行市场调节价。

32．以下设计行为中属于违法的是（　）。

Ⅰ．已从建筑设计院退休的王高工，组织有工程师技术职称的基督徒免费负责设计一座教堂的施工图设计；

Ⅱ．总务处李老师为节省学校开支，免费为学校设计了一个临时库房；

Ⅲ．某人防专业设计院郑工为其他设计院负责设计了多个人防工程施工图；

Ⅳ．农民未进行设计自建两层6间楼房。

A．Ⅰ、Ⅱ

B．Ⅰ、Ⅲ

C．Ⅱ、Ⅲ

D．Ⅲ、Ⅳ

【答案】B

【解析】《建设工程勘察设计管理条例》第四十三条规定，抢险救灾及其他临时性建筑和农民自建两层以下住宅的勘察、设计活动，不适用本条例。所以Ⅱ、Ⅳ的行为谈不上违法。

33．建设工程设计方案评标，以下可不作为综合评定依据的是（　）。

A．投标人的业绩

B．投标人的信誉

C．投标人设计人员的能力

D．投标设计图纸的数量

【答案】D

【解析】《工程建设项目勘察设计招标投标办法》（2013年修订）第三十三条规定，勘察设计评标一般采取综合评估法进行。评标委员会应当按照招标文件确定的评标标准和方法，结合经批准的项目建议书、可行性研究报告或者上阶段设计批复文件，对投标人的业绩、信誉和勘察设计人员的能力以及勘察设计方案的优劣进行综合评定。招标文件中没有规定的标准和方法，不得作为评标的依据。

34．根据《建设工程勘察设计管理条例》，下列关于勘察设计人员的说法正确的是（　）。

Ⅰ．从事勘察设计活动的专业技术人员，必须取得执业资格并注册

Ⅱ．未经注册的建设工程勘察设计人员，不得以注册执业人员的名义从事建设工程勘察设计活动

Ⅲ．建设工程勘察设计注册执业人员和其他专业技术人员只能受聘于一个建设工程勘察设计单位

Ⅳ．未受聘于建设工程勘察设计单位的，不得从事建设工程的勘察设计活动

Ⅴ．只要勘察设计单位同意，任何人员均可从事勘察设计活动

A．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

B．Ⅰ、Ⅱ

C．Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ

D．Ⅰ、Ⅲ

【答案】A

【解析】根据《建设工程勘察设计管理条例》，国家对从事建设工程勘察设计活动的专业技术人员，实行执业资格注册管理制度；未经注册的建设工程勘察设计人员，不得以注册执业人员的名义从事建设工程勘察设计活动；建设工程勘察设计注册执业人员和其他专业技术人员只能受聘于一个建设工程勘察设计单位；未受聘于建设工程勘察设计单位的，不得从事建设工程的勘察设计活动。

35．根据《建筑法》的规定，建筑工程保修范围和最低保修期限，（　）。

A．由建设方与施工方协议规定

B．由省、自治区、直辖市建设行政主管部门规定

C．在相关施工规程中规定

D．由国务院规定

【答案】D

【解析】根据《建筑法》第六十二条规定，建筑工程实行质量保修制度。建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。

36．根据《建设工程勘察设计管理条例》，建设工程勘察设计招标时应由（　）确定中标方案。

A．招标人

B．评标委员会

C．投标人

D．招投标管理机构

【答案】A

【解析】《建设工程勘察设计管理条例》规定，建设工程勘察设计的招标人应当在评标委员会推荐的候选方案中确定中标方案。建设工程勘察、设计方案评标，应当以投标人的业绩、信誉和勘察、设计人员的能力以及勘察、设计方案的优劣为依据，进行综合评定。

37．根据《建设工程勘察设计管理条例》，评标委员会的职责是（　）。

A．推荐候选的中标方案

B．确定中标人

C．对投标人的情况进行综合评定

D．确定是否重新招标

【答案】A

【解析】《建设工程勘察设计管理条例》规定，建设工程勘察设计的招标人应当在评标委员会推荐的候选方案中确定中标方案。除建设工程主体部分的勘察、设计外，经发包方书面同意，承包方可以将建设工程其他部分的勘察、设计再分包给其他具有相应资质等级的建设工程勘察、设计单位。

38．根据《建设工程勘察设计管理条例》，建设工程勘察设计的招标人认为评标委员会推荐的候选方案不能最大限度满足招标文件规定的要求的应当（　）。

A．依法重新招标

B．在所有方案中选择最好的

C．委托招投标代理机构确定中标方案

D．由招投标管理机构确定中标方案

【答案】A

【解析】《建设工程勘察设计管理条例》规定，建设工程勘察设计的招标人认为评标委员会推荐的候选方案不能最大限度满足招标文件规定的要求的，应当依法重新招标。建设工程勘察、设计单位不得将所承揽的建设工程勘察、设计转包。

39．委托方不应当将勘察或设计业务委托给（　）。

A．具有相应的工程勘察资质证书的单位

B．挂靠在具有相应的工程勘察资质证书的单位之下的其他单位

C．具有相应的工程设计资质证书的单位

D．具有相应的工程设计资质证书的单位在外地设立的非独立法人的分支机构

【答案】B

【解析】《建设工程勘察设计管理条例》中规定，委托方可将勘察或设计业务委托给具有相应的工程勘察资质证书的单位；具有相应的工程设计资质证书的单位及具有相应的工程设计资质证书的单位在外地设立的非独立法人的分支机构。

40．《建设工程勘察设计管理条例》是由（　）颁布的。

A．全国人民代表大会

B．全国人民代表大会常务委员会

C．中华人民共和国国务院

D．国家建设部

【答案】C

【解析】《建设工程勘察设计管理条例》是由国务院颁布的，经2000年9月20日国务院第31次常务会议通过，2000年9月25日公布施行。

41．根据《建设工程勘察设计管理条例》，建设工程勘察行为包括（　）。

Ⅰ．查明、分析、评价建设场地的地质地理环境特征

Ⅱ．查明、分析、评价建设场地的岩土工程条件

Ⅲ．编制建设工程勘察文件

Ⅳ．绘制地质柱状图

Ⅴ．确定岩土物理力学参数

A．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

B．Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ

C．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

D．Ⅰ、Ⅲ

【答案】A

【解析】根据《建设工程勘察设计管理条例》第二条，建设工程勘察是指根据建设工程的要求，查明、分析、评价建设场地的地质地理环境特征和岩土工程条件，编制建设工程勘察文件的活动。

42．勘察合同生效后，委托方应向承包方支付勘察费的（　）作为定金。

A．10%

B．15%

C．20%

D．30%

【答案】D

【解析】根据《建设工程勘察设计合同》，勘察合同生效后，委托方应向承包方支付勘察费的30%作为定金。

43．设计合同生效后，委托方应向承包方支付设计费的（　）作为定金。

A．10%

B．15%

C．20%

D．30%

【答案】C

【解析】根据《建设工程勘察设计合同》，设计费按设计进度分期拨付。设计合同生效后，委托方应向设计单位预付设计费的百分之二十作为定金；初步设计完成后付百分之三十；施工图完成后付百分之五十。

44．民用建筑工程设计取费的费率标准，是按概算投资额的比例提取，最低为，最高为。（　）

A．1.1%;2.3%

B．1.1%;2.0%

C．1.0%;2.0%

D．1.0%;2.3%

【答案】B

【解析】根据《民用建筑工程设计取费标准》，民用建筑工程设计取费的费率标准最低为1.1%，最高为2.0%。

45．由于设计单位实行了技术经济责任制，设计单位要求委托方支付设计人员配合施工、技术交底、设计变更的技术服务费，则下列说法正确的是（　）。

Ⅰ．委托方不应支付上述费用；

Ⅱ．委托方支付上述费用是应该的；

Ⅲ．设计人员配合施工、技术交底、设计变更是设计单位应尽的义务

A．Ⅰ

B．Ⅰ、Ⅲ

C．Ⅱ

D．Ⅲ

【答案】B

【解析】根据《建设工程勘察设计合同》，设计单位实行技术经济责任制，设计人员配合施工、技术交底、设计变更是设计单位应尽的义务，不应收取技术服务费。

46．下列关于房地产抵押的叙述（　）是正确的。

Ⅰ．房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地所有权同时抵押；

Ⅱ．房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地使用权同时抵押；

Ⅲ．房地产抵押，凭土地使用权证书和房屋所有权证书办理；

Ⅳ．房地产抵押合同签订后，土地上的新增房屋不属于抵押财产，抵押权人无权优先受偿

A．Ⅰ、Ⅲ

B．Ⅱ、Ⅲ

C．Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

D．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

【答案】C

【解析】《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地使用权同时抵押；房地产抵押，凭土地使用权证书和房屋所有权证书办理；房地产抵押合同签订后，土地上的新增房屋不属于抵押财产，抵押权人无权优先受偿。

47．房地产开发项目确定后，必须向城市规划主管部门申请定点，核发（　）。

A．建设用地规划许可证

B．建设工程规划许可证

C．建设工程施工许可证

D．建设用地设计许可证

【答案】A

【解析】《城市房地产开发管理暂行办法》规定，房地产开发项目在取得《建设工程规划许可证》后，方可申请开工。房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。

48．房地产开发企业对项目的规划设计方案履行报批手续后，应申请核发和取得（　）之后，方可申请开工。

A．建设用地规划许可证

B．建设工程规划许可证

C．建设工程施工许可证

D．建筑工程开工许可证

【答案】B

【解析】《城市房地产开发管理暂行办法》规定，房地产开发企业对项目的规划设计方案履行报批手续后，应申请核发和取得建设工程规划许可证之后，方可申请开工。房地产开发项目的规划设计方案，须依据城市规划管理的有关法律、法规履行报批手续；房地产开发企业应当向城市规划主管部门申请核发《建设工程规划许可证》。

49．根据《建设工程勘察设计管理条例》，编制建设工程勘察设计文件的依据为（　）。

Ⅰ．项目批准文件

Ⅱ．城市规划

Ⅲ．工程建设强制性标准

Ⅳ．国家规定的建设工程勘察设计深度要求

Ⅴ．项目可行性研究报告

Ⅵ．工程建设推荐性标准

Ⅶ．专业建设工程还应当以专业规划的要求为依据

A．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ、Ⅵ

B．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅶ

C．Ⅴ、Ⅵ

D．Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ

【答案】B

【解析】根据《建设工程勘察设计管理条例》，编制建设工程勘察设计文件，应当以项目批准文件、城市规划、工程建设强制性标准、国家规定的建设工程勘察设计深度等要求为依据，专业建设工程还应当以专业规划的要求为依据。

50．根据《建设工程勘察设计管理条例》，编制建设工程勘察设计文件的要求为（　）。

Ⅰ．真实准确

Ⅱ．满足建设工程规划、选址、设计、岩土治理和施工的需要

Ⅲ．满足未来工程建设的需要

Ⅳ．满足工程改建、扩建的需要

A．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

B．Ⅰ、Ⅱ

C．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

D．Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

【答案】B

【解析】根据《建设工程勘察设计管理条例》第二十六条，编制建设工程勘察设计文件，应当真实、准确，满足建设工程规划、选址、设计、岩土治理和施工的需要。

51．根据《建设工程勘察设计管理条例》，编制方案设计文件应满足的要求是（　）。

Ⅰ．应满足编制初步设计文件的需要

Ⅱ．能够控制概算

Ⅲ．能满足材料设备采购的需要

Ⅳ．能满足施工的需要

A．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

B．Ⅰ、Ⅱ

C．Ⅲ、Ⅳ

D．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

【答案】B

【解析】根据《建设工程勘察设计管理条例》第二十六条，编制方案设计文件应满足编制初步设计文件和控制概算的需要。

52．根据《建设工程勘察设计管理条例》，编制初步设计文件应满足的要求是（　）。

Ⅰ．应当满足编制施工招标文件的需要

Ⅱ．应当满足主要设备材料订货的需要

Ⅲ．满足编制施工图设计文件的需要

Ⅳ．满足施工的需要

A．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

B．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

C．Ⅰ、Ⅳ

D．Ⅱ、Ⅲ

【答案】B

【解析】根据《建设工程勘察设计管理条例》第二十六条，编制初步设计文件应满足编制施工招标文件、主要设备材料订货和编制施工图设计文件的需要。

53．根据《建设工程勘察设计管理条例》，编制施工图设计文件应满足的要求是（　）。

Ⅰ．满足设备材料采购的需要

Ⅱ．满足非标准设备制作和施工的需要

Ⅲ．注明建设工程合理使用年限

Ⅳ．满足工程招标的需要

A．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

B．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

C．Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ

D．Ⅲ、Ⅳ

【答案】B

【解析】根据《建设工程勘察设计管理条例》第二十六条，编制施工图设计文件应满足设备材料采购、非标准设备制作和施工的需要并注明建设工程合理使用年限。

54．依法必须进行勘察设计招标的工程建设项目，招标时应具备的以下条件中，（　）不正确。

A．按照国家有关规定需要履行工程项目审批手续的，已履行审批手续，取得批准

B．所必需的勘察设计基础资料已经收集完成

C．建设所需资金已经落实

D．法律法规规定的其他条件

【答案】C

【解析】《工程建设项目勘察设计招标投标办法》第九条规定，依法必须进行勘察设计招标的工程建设项目，在招标时应当具备下列条件：①招标人已经依法成立；②按照国家有关规定需要履行项目审批、核准或者备案手续的，已经审批、核准或者备案；③是勘察设计所需资金已经落实，不是建设所需资金已经落实。

55．建筑工程概念性方案设计招标文件编制一般不少于（　）。

A．15日

B．20日

C．25日

D．30日

【答案】B

【解析】《建筑工程方案设计招标投标管理办法》第二十四条规定，建筑工程概念性方案设计投标文件编制一般不少于二十日，其中大型公共建筑工程概念性方案设计投标文件编制一般不少于四十日；建筑工程实施性方案设计投标文件编制一般不少于四十五日。招标文件中规定的编制时间不符合上述要求的，建设主管部门对招标文件不予备案。